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  是孩子出家门、入校门的快捷安心；是房子不用求大但舒适满分；是能统筹作业与日子适可而止的间隔；是盛夏下班路上，顺手带回去的甜西瓜……

  在间隔北大新燕园校区约1.5公里处，西山层峦作伴，沙河与辛店河弯曲盘绕三面环水，天然资源无可仿制的天分之地，北京城建正在以国誉燕园郎润新品与准现房博雅做笔，为日子进阶的城市新贵们，勾勒出新北大日子主场百万方抱负日子图景。

  2022年5月，北京城建摘得马池口土城A07地块，以“3万+精装水岸洋房”的好产品成功被商场记住，伴着北大新燕园校区春风，在从前无人看好的土地上，国誉燕园｜博雅取得了当年普宅销冠的绝佳效果。

  3年时间里，项目周边一日千里，传来一个又一个喜大普奔的好消息：北大新燕园校区开学；北大产教研交融立异中心加快落地；北京大学总部承办的附属小学、幼儿园规划落地；海淀大悦城、超极合生汇相继开业；故宫北院区、航天中心医院苏家坨院区加快建造；上庄城市主干路+上庄快速路建筑进行中；郊区铁路东北环线（南口至光华路段）工程环评已获批，建成后，可快速直达CBD中心区，进一步提高与北京主城的通勤功率……

  两口一园，即南口镇、马池口镇和沙河高教园。作为北京科学技术立异中心的重要承载地，昌平区正在要点依托清重基地、北大产教研交融立异中心、未来大学科技园建造，开展新质生产力。

  这个开展思路，很“中关村”。但又有和中关村初期“粗野成长”不同，2024年3月，市委副书记、市长殷勇调研北京大学新燕园校区时提出:“要环绕新北大，建造充满了许多生机的科学小镇”。

  作为“两口一园”的中心内地，马池口将打造北大产教研交融立异中心，聚集电子信息技术、新材料与先进制作等重要板块，布局建造12个全国要点实验室、4个国家工程研究中心，承受高校科研转化效果。

  科学小镇意味着不只要处理“卡脖子”问题的新质生产力，也有必要要有质量日子的日常烟火气，宜居宜业。

  国誉燕园占有“科学小镇”黄金区位，得以近水楼台，首先承受科教精英的寓居需求。一个以国誉燕园为圆点的新北大日子主场已构成。据悉，在国誉燕园已成交业主中，70%以上是从事高校、互联网、科研作业的高知高智人群，其间北大等教职工占比超38%，圈层朴实，走出象牙塔，走进日子的“抱负国”。

  具有雄厚实力的北京城建，遵循“为梦筑城 为爱筑家”的品牌标语，2022年5月31日、2024年7月3日，北京城建别离竞得A07、A04两宗地块，即国誉燕园｜博雅、国誉燕园｜朗润；2024年12月26日，定向安顿房开工建造，三星连珠总建筑面积超64万㎡、住所户数超4200套，百万方大盘雄伟气势已然出现。

  与此同时，板块内的日子配套也逐渐从图纸走向线年前敞开，阳光草坪、红墙广场、运动广场、儿童乐园等一应俱全，成为海淀北的网红打卡地；

  国誉燕园配建约2600㎡燕潮荟商业，将于本年10月露脸，包含日子超市、业主食堂、燕园书院、健身房、药店等多元业态，满意日常高频需求；这些功用的承认，悉数来自于实在业主的查询问卷反应。

  除此之外，在国誉燕园百万方大盘中，还规划配建约16000㎡的综合性商业，将与海淀大悦城、超极合生汇一同，丰盈业主的消费体会。

  尤其是国誉燕园一期博雅产品已然备受好评的情况下，二期的朗润产品庚续立异，一直秉持“好房子”规划理念，为高知高智精英供给最佳的寓居计划。

  其间，国誉燕园丨博雅以1.8低密容积率打造6-10层朴实洋房社区，秉承“在有限空间承载更大功用的理念”， 精研建面约66-127㎡二至四居，大部分户型能做到一梯两户、南北通透、全明格式。如建面约78㎡打破性打造南北通透全明三居，约117㎡完成八窗全明的四居格式，让每一寸空间的功效最大化。

  精装方面，4大智慧体系调配VRV中央空调、同层排水、两层清水体系等31项精工质量，对标市道8万+交给规范。

  最为可贵的是，北京城建作为红心国企，设身处地的为买房人考虑，自动为已购一期博雅业主增配，包含收纳柜、酒柜、餐边柜、电动晾衣杆和鞋柜消毒机等设备，提高业主寓居质量，只为标明一颗国企的红心。

  国誉燕园丨朗润相同凭仗低密地块优势，打造7-11层低密洋房，超大楼间距引天然山水入园，构成150米归家礼序轴、500米园林长卷、和400米溪山长卷，儿童、白叟全龄友爱，打造东方意境的人文邻里花园。

  户型上，针对海淀北高知高智客群需求，打造约67-134㎡全龄户型，一梯两户，充沛满意各类家庭结构的寓居需求。

  着重空间格式“南向面宽打破规划”，国誉燕园丨朗润全体南北通透LDKB一体化，如建面约88㎡户型南向面宽可达7米，104㎡三面宽约9.6米，127㎡四居到达10.4米，使更多阳光与天然风进入室内，不孤负西山与园林美景。

  此外，国誉燕园丨朗润经过南向阳台、北向设备渠道和飘窗规划，提高房子使用率，让部分户型使用率可达98%。

  并且二期朗润具有更大的收纳空间，增配蒸烤一体机、洗碗机（127㎡以上户型）、智能马桶等享用型家装设备。

  从蔡元培先生倡议的“兼容并包”到现在新燕园校区的“科产城人”交融开展思路，北大的精力内核一直影响着一代又一代人。国誉燕园好像一个微缩的“抱负国”，将学术的朴实、科技的立异、生态的美丽与日子的便当熔于一炉，成为新北大日子主场，美美与共，全国大同。

  当未名湖畔的书香与新燕园校区的科技脉息同频共振，国誉燕园正以长时间主义者的远见，答复着关于抱负日子的年代之问。

  户型亮点：三室一卫，南向全飘窗，北向双卧室可分可合，全明格式，南北通透，首付缺乏百万即可具有。

  户型亮点：三室两卫，南向三面宽、全飘窗，双明卫，餐客厨 LDK 全通透，面宽进深 1：1 黄金份额。

  户型亮点：四室两卫，南向三面宽，双卧向阳、全飘窗，双明卫，餐客厨 LDK 全通透，面宽进深 1：1 黄金份额。

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